SKB Mostar traži investitora za garažu s 800 mjesta na Bijelom Brijegu

Riječ nije o klasičnoj javnoj nabavci, nego o raspolaganju pravom građenja na zemljištu u vlasništvu javne zdravstvene ustanove, navodi bolnica u natječajnoj dokumentaciji. Zemljište obuhvaća sedam katastarskih čestica ukupne površine 11.090 kvadratnih metara, od čega je najveća čestica velika 5.580 kvadrata.Mostarski.ba

Odabrani investitor plaćat će fiksnu rentu od jedne marke po kvadratnom metru mjesečno, obračunatu na cijelu površinu građevinske čestice. Renta se naplaćuje od trenutka upisa prava građenja u zemljišne knjige, uključujući i razdoblje gradnje, a jednom godišnje usklađuje se s indeksom potrošačkih cijena, ali isključivo ako cijene rastu. Kada pravo građenja istekne, objekt prelazi u vlasništvo zemljišta, a odnosi se dalje uređuju prema Zakonu o stvarnim pravima FBiH.Mostarski.ba

Na natječaj se mogu javiti investitori s vlastitim sredstvima od najmanje 30 posto procijenjene vrijednosti ulaganja, dok za ostatak moraju priložiti obavezujuće pismo banke ili dokaz da je kreditni postupak u tijeku. Pisma namjere i neobavezujuće bankovne ponude se ne prihvaćaju. Potrebno je i iskustvo na barem jednom projektu vrijednom najmanje 20 milijuna KM ili površine od najmanje 15.000 kvadrata u posljednjih deset godina.Mostarski.ba

Uz ponudu se dostavlja bankarska garancija od 200.000 KM, a odabrani investitor prije potpisivanja ugovora mora osigurati garanciju od 500.000 KM. Zatvaranje financijske konstrukcije mora dokazati u roku od 90 dana od donošenja odluke o odabiru.Mostarski.ba

Prema parametrima Komisije za stručnu ocjenu Gradskog vijeća Mostara, nadzemni dio garaže trebao bi imati prizemlje i tri sprata, dok broj podzemnih etaža ovisi o tehničkim mogućnostima. Ulaz za vozila i pješake planiran je s postojeće polukružne saobraćajnice bolnice, a investitor može predvidjeti i komercijalne te ugostiteljske sadržaje, pod uvjetom da ne smanjuju broj parkirnih mjesta.Mostarski.ba